鄭州裝配式建筑開始試點

發布日期：2017-03-03來源：中國建設報編輯：伏牛山

[摘要]

　　 今后，鄭州蓋房子，就像“搭積木”一樣簡單。近日，《鄭州市人民政府關于大力推進裝配式建筑發展的實施意見》已經出臺，到2020年，全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例將達到30%以上。

　　 裝配式建筑綠色環保，可是價格會不會更貴？安全不安全？筆者進行了一番調查。

　　 2025年底，國字號住房全部采用裝配式建筑

　　 啥是裝配式建筑？河南王牌企劃有限公司董事長上官同君說，簡言之，就是先在工廠預制好構件，再像搭積木一樣，把構件運到工地拼裝成完整的建筑。

　　 鄭州市政府有關負責人說，到2020年，全市裝配式建筑(預制率不低于20%，裝配率不低于50%，下同)占新建建筑的面積比例達到30%以上，其中保障性住房及政府和國有企業投資項目達到60%以上。

　　 根據計劃，力爭到2025年年底，全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例達到50%以上，其中保障性住房及政府和國有企業投資項目原則上應達到100%。

　　 今后，“鄭州將以市內五區(金水區、二七區、中原區、管城回族區、惠濟區)和鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟技術開發區、鄭州高新區為裝配式建筑重點推進區域，滎陽市、新密市、新鄭市、登封市、上街區和中牟縣建成區以及農村地區為裝配式建筑鼓勵推進區域。”上官同君說。

　　 今年，鄭州市裝配式建筑已經開始試點，重點推進區域新開工的裝配式建筑占新開工總建筑面積比例不低于5%。

　　 據悉，2018年起，總建筑面積5萬平方米以上的新建保障性住房項目，以及政府和國有企業投資的總建筑面積2萬平方米以上的新建(擴建)學校、醫院、養老建筑等項目原則上應采用裝配式建筑技術建設。總建筑面積10萬平方米以上的新建商品住房項目、總建筑面積3萬平方米以上或單體建筑面積2萬平方米以上的新建商業、辦公等公共建筑項目應采用裝配式建筑技術建設。

　　 裝配式建筑，再加上全裝修，老百姓買的房子將和現在有很大不同。

　　 平頂山、新鄉等地已有裝配式建筑產業園、工廠

　　 據河南省內房地產界業內人士介紹，平頂山已經開工建設寶鋼·華中裝配式綠色建筑產業園。河南新蒲遠大住宅工業有限公司在原陽縣正式投產，這個“住宅工廠”的裝配式建筑，把建房子變得和造汽車、搭積木一樣方便快捷。

　　 河南興安新型建筑材料有限公司研發中心主任、工學博士司政凱告訴筆者，河南培育裝配式綠色建筑產業基地，將給建筑產業帶來一次變革。

　　 “所謂裝配式綠色建筑產業基地，是絕大多數從事綠色建筑產業的企業一直夢寐以求做的事情。”司政凱說，未來，像“搭積木”一樣蓋房子將變為現實。政府也愿意拿出真金白銀支持這個行業的發展。筆者從鄭州市政府了解到，2018年底前，對建筑面積3萬平方米以上的裝配式住宅和2萬平方米以上的裝配式公共建筑項目給予每平方米50元的市財政資金的補助，單個項目補貼不超過500萬元(同時享受其他優惠政策)。

　　 裝配式建筑如何？安全不安全？

　　 筆者咨詢的多位業內人士普遍認為：和傳統現澆建筑相比，裝配式建筑具有工期短、污染少、節約資源和勞動力等優點，被公認為傳統建筑業轉型升級的方向。

　　 司政凱說，新蒲遠大“住宅工廠”的裝配式建筑，相對于傳統現澆方式，可縮短施工周期30%左右，節水50%，降低砂漿用量60%，節約木材80%，降低施工能耗20%，減少建筑垃圾70%以上。

　　 然而，也有業內人士李先生提出，裝配式建筑造價比現澆建筑稍高，是推廣的一大障礙。他舉例，裝配式建筑每平方米造價要比現澆建筑貴200至500元。想要破解這個難題，必須提高設計效率、擴大規模，以建設預制率50%的項目為例，建筑面積達到10萬平方米，造價就和普通建筑相當。

　　 一棟幾十層的高樓，用裝配式建筑拼裝在一起，質量可靠嗎？河南財經政法大學教授劉社說，一般情況下，裝配式建筑的房屋質量更高。比如，工廠預制裝配式建筑的構件、尺寸可以由厘米級精確到毫米級，各個部件無縫銜接，就像品牌汽車工廠拼裝一輛轎車那樣，質量牢靠。

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