《2016全球房產(chǎn)投資白皮書(shū)》發(fā)布

發(fā)布日期：2016-04-05來(lái)源：中國(guó)建設(shè)報(bào)編輯：伏牛山

[摘要]

　　 2016年海外投資熱勢(shì)不減，愈加復(fù)雜的國(guó)際形勢(shì)也讓很多投資者面臨挑戰(zhàn)。如何讓自己的投資更加安全穩(wěn)健？哪里的房產(chǎn)更具投資價(jià)值？

　　 3月28日，同時(shí)擁有自主開(kāi)發(fā)兼優(yōu)質(zhì)海外項(xiàng)目代理權(quán)的萬(wàn)國(guó)置地對(duì)外發(fā)布《2016全球房產(chǎn)投資白皮書(shū)》，以國(guó)內(nèi)外地產(chǎn)行業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，深刻剖析并詳細(xì)解讀了世界主流國(guó)家房產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)。

　　 白皮書(shū)稱(chēng)，截至2013年末，我國(guó)個(gè)人資產(chǎn)達(dá)到1000萬(wàn)元以上的高凈值人群有109萬(wàn)人，按最保守計(jì)算的個(gè)人總資產(chǎn)為10.9萬(wàn)億元。在人民幣持續(xù)貶值的趨勢(shì)下，出于資產(chǎn)配置和分散風(fēng)險(xiǎn)考量，國(guó)內(nèi)高凈值人群將30%左右的資產(chǎn)配置到海外是合理的選擇，這也就意味著將有3.27萬(wàn)億元的海外投資需求。而中國(guó)居民海外投資的趨勢(shì)正處于起步階段，經(jīng)測(cè)算，這一投資需求在未來(lái)10年的復(fù)合增速將達(dá)到20.6%。

　　 “美國(guó)一直是國(guó)內(nèi)高凈值人士海外房產(chǎn)投資的主要區(qū)域，占每年中國(guó)人海外住宅投資60%以上比重。美國(guó)在2015年來(lái)自海外的投資者購(gòu)買(mǎi)的住宅金額是1040億美元，其中中國(guó)占比達(dá)到27.5%。按購(gòu)買(mǎi)套數(shù)算，中國(guó)投資者2015年在美國(guó)所有的海外投資購(gòu)房中的占比是16%，這一比例從2010年開(kāi)始一直呈上升狀態(tài)。值得注意的是，隨著美元在2015年的走強(qiáng)，海外投資者在美購(gòu)買(mǎi)房屋的數(shù)量較2014年下滑了10%。”萬(wàn)國(guó)置地總裁史銳雪表示。

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