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海外融資受限，今年以來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)密集發(fā)行境內(nèi)公司債以獲得資金。中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)最新數(shù)據(jù)顯示，僅10月份以來(lái)，已經(jīng)有北京城建、華夏幸福、金地等7家企業(yè)發(fā)布內(nèi)地公司債或非公開發(fā)行股票，募集金額達(dá)到了278億。該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示，年內(nèi)已經(jīng)有超過(guò)60家上市房企(包括港股)在內(nèi)通過(guò)公司債融資，預(yù)期融資高達(dá)1500億以上，而在2014年全年只有15家融資成功，金額只有235億。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，境外融資難度加大是房地產(chǎn)企業(yè)普遍選擇境內(nèi)融資的主要原因。其次，一二線城市與三四線城市分化，導(dǎo)致房企對(duì)資金需求依然非常大。張大偉說(shuō)，“此外，國(guó)內(nèi)融資渠道審批的寬松程度逐漸增加，而且對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，公司債的目前平均融資票面成本在4%，相比其他融資渠道，成本明顯降低”。
如何強(qiáng)化知識(shí)管理，健全人力資源引進(jìn)、培養(yǎng)、選拔、考核和激勵(lì)機(jī)制，使人才隊(duì)伍結(jié)構(gòu)優(yōu)化，加快國(guó)際化、創(chuàng)新型、復(fù)合型人才培養(yǎng)，全面提升人力資源管理對(duì)拓寬業(yè)務(wù)領(lǐng)域與區(qū)域的支撐保障能力成為迫切需要思考與解決的問(wèn)題。
近年，現(xiàn)行資質(zhì)管理制度的缺陷逐漸暴露，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的不合理之處逐漸顯現(xiàn)，資質(zhì)掛靠、違法分包和轉(zhuǎn)包等行為屢禁不止，擾亂了建筑市場(chǎng)的正常秩序。為此，各地建設(shè)主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)和廣大企業(yè)，交流了資質(zhì)管理運(yùn)行的現(xiàn)狀，提出資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)修訂的相關(guān)建議。
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