陜西省將開展城鎮(zhèn)房屋結構安全排查 違建均劃為危險房屋

發(fā)布日期：2015-09-10來源：陜西省住建廳編輯：宋珍珍

[摘要]

　　為認真做好全國老樓危樓安全排查工作，保障排查工作質量，省住房和城鄉(xiāng)建設廳轉發(fā)了住建部《關于印發(fā)<城鎮(zhèn)房屋結構安全排查技術要點(試行)>的通知》，要求各地市建設行政主管部門認真做好城鎮(zhèn)房屋結構安全排查工作，切實保障房屋結構安全。

　　《通知》規(guī)定，房屋結構安全排查應分場址安全排查、地基基礎安全排查和上部結構安全排查三部分依次進行，給出危險、潛在危險和暫無危險的結論。 危險房屋應立即采取處理措施，潛在危險房屋須由專業(yè)技術機構和人員進行鑒定，根據(jù)鑒定結果采取相應處理措施，暫無危險房屋可繼續(xù)正常使用。

　　房屋場址安全排查應重點檢查房屋遭受洪澇、地質災害、采空區(qū)、臺風以及病險庫、淤地壩、尾礦壩等的威脅情況，位于滑坡、崩塌、地面沉陷等危險 區(qū)，地質災害嚴重、環(huán)境工程地質條件嚴重惡化的場地，以及遭受病險庫、淤地壩等威脅且難以防御的高危害影響區(qū)等危險地段的房屋應評定為危險房屋，并應采取 遷移、拆除或消除安全隱患的措施。在進行地基基礎安全排查時，在基礎存在不均勻沉降且對上部結構造成顯著影響時應評定為危險房屋，同時按照地基的滑移及水 平位移等標準對房屋進行不同危險程度的評定。

　　針對房屋上部結構安全排查，《通知》明確提出，對于無正當手續(xù)，私自搭建、加層的違章違規(guī)建筑，不管現(xiàn)狀如何一律劃為危險房屋，各地建設行政主 管部門應按法律法規(guī)及當?shù)卣哌M行處理。同時多層砌體房屋、鋼筋混凝土房屋、鋼屋架或網(wǎng)架結構、木骨架房屋等類型的房屋也應按照相應標準進行鑒定。

　　記者了解到，房屋結構安全排查主要是憑現(xiàn)場踏勘、肉眼觀察、標尺測量等簡易方法，對房屋結構的安全性快速作出判斷。可由各地房管部門、產(chǎn)權單位、物業(yè)管理部門的一般技術人員來完成，通過目測、實地踏勘、簡單的標尺測量及查閱相關建設資料即可快速作出評定。

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